事業用地・中古1棟収益物件売却で気をつけるべき3つのポイント!

一般的な事業用地・中古1棟収益物件(マンション)売却の際には、失敗しないために気をつけるべきポイントがいくつかあります。ここでは、特に気をつけるべきポイントを3つご紹介します。ぜひご参考ください。

より良い不動産会社を探す

より良い不動産会社を探す

事業用地・中古1棟収益物件の売却において、どの不動産会社に依頼するかは売却の成功を左右する重要なポイントです。不動産会社の中でも様々な会社があり、分譲マンション・賃貸マンション・一戸建て・土地など、取り扱う不動産の得意分野があります。

そのため、事業用地・中古1棟収益物件の売却を検討中であれば、売却する物件と同様の物件の実績が豊富な不動産会社を探しましょう。また、実際に担当者と話すことも大切です。

事業用地・中古1棟収益物件の売却の場合、多額のお金が関わってくるため、できるだけ信頼できるスタッフがいる不動産会社を選ぶことで、安心感を得ることができます。

期間に余裕を持たせる

一般的な事業用地・中古1棟収益物件の売却では、自分たちの希望に沿った条件で買ってくれる相手を探す必要があります。そのため、満足いく売買を実現するために、相応の時間をかける必要があるのです。3カ月以内で売ってお金にしたいなど、短い期間しかない場合は、希望を満たす買い手を探しづらくなってしまいます。

焦るあまりに、理想や相場よりも安い価格での売買となってしまうケースが増えてしまうのです。そのため、理想ではない売買にならないように、早めに動いて余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

一般的な仲介業者を通して買い手を探す事業用地・中古1棟収益物件の売却は、準備や媒介契約に1~3カ月、売り出しや売買契約に1~6カ月、決済や引き渡しに1~3カ月かかるといわれています。目安の期間を参考に事前にスケジュールを組み、焦らず余裕を持つことが大切です。

事業用地・中古1棟収益物件の売却ならブエナビスタへ

事業用地・中古1棟収益物件の売却ならブエナビスタへ

大阪市西区で事業用地・中古1棟収益物件の売却にお悩みの売主様・宅建業者様は、ぜひブエナビスタにご相談ください。ブエナビスタでは、大阪を中心に事業用地・中古1棟収益物件などの中古物件の取得を積極的に行っています。

ブエナビスタは買い手を探す仲介業者ではなく、大阪市内の駅から徒歩10分以内の事業用地など、条件に合う物件でしたら直接購入・買い取りさせていただくため、スムーズな事業用地・中古1棟収益物件の売却を実現します。

大阪市北区をはじめ、大阪市中央区、大阪市西区、大阪市北区、大阪市福島区、大阪市浪速区などで事業用地・中古1棟収益物件の売却をお考えなら、ブエナビスタへご相談ください。

売却を成功させるには、様々なポイントを押さえることが大切です。ブエナビスタは買い手を探すことなく直接買い取ることが可能なので、長期間の売却活動も不要です。事業用地・中古1棟収益物件の売却は、ぜひお任せください。

大阪市北区をはじめ、大阪市中央区、大阪市西区、大阪市福島区、大阪市浪速区などでマンション売却をお考えなら

会社名 株式会社ブエナビスタ
事業内容
  1. 不動産の賃貸借及び所有・管理・利用
  2. 前号に付帯関連する一切の事業
  3. ハイグレード都市型レジデンス【ブエナビスタシリーズ】の企画・開発
住所 〒531-0075 大阪府大阪市北区大淀南2丁目2−43−3305号 ≫地図を見る
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