事業用地を高く売るための3つのポイントとは?

土地は、できることなら少しでも高く売却したいものです。そうした方法はないのでしょうか?こちらでは、事業用地を少しでも高く売却するためのポイントを、ご紹介します。

土地の相場をリサーチする

土地の相場をリサーチする

土地の売却時には、相場をしっかりと把握しておくことが大切です。事前に土地の相場をきちんと把握しておくことで、不動産会社から出された査定額をきちんとチェックしてやり取りすることができます。

土地の相場を知らずに売ってしまい、あとからもっと高値で売れたかもしれないと後悔しないように、事前に土地の相場価格を抑えるようにしましょう。土地の相場価格の調べ方は、国土交通省の土地総合情報システムを利用すると良いです。

土地総合情報システムの不動産取引価格情報検索機能により、実際に取引された土地の価格の検索を行うことができます。売買したい土地の近隣の物件情報などにより、相場価格の情報を掴みましょう。

綺麗な状態をキープしておくこと!

土地を放置する期間が長くなればなるほど、雑草が生い茂ったり、粗大ゴミの放棄場所にされたりする可能性が高くなります。そのような状態では、価値が下がってしまうのも避けられません。

第一印象で査定評価を落とさないためにも、綺麗な状態を維持する、仲介会社に査定を依頼する前には雑草を刈るなどして、高額売却につなげましょう。

複数社の不動産会社で査定してもらう

複数社の不動産会社で査定してもらう

土地の買い取りをしている不動産会社は多々ありますが、査定の基準は業者によって異なります。事業用地は大きな金額が動く取引となることが多く、不動産会社によって数百万円以上の差が発生してしまうことも珍しくありません。

少しでも高く売買するためには、複数の不動産会社に査定してもらうことが大事です。複数の不動産会社で査定をしてもらうことにより、比較ができるので、良い見積もりを出してくれた業者に買い取りを依頼することができます。

大阪市内で事業用地の売却をお考えの方は、大阪市北区にあるブエナビスタへご連絡ください。ブエナビスタは開業以来、大阪市北区を中心に中央区・浪速区などの不動産売却をサポートしてきました。お持ちの売地・物件が無駄にならないよう、様々な活用方法をご提案させていただきます。

できるだけ高く、より早く処分したいというお客様のご要望にお応えできるよう、親身に対応いたします。立地や様々な条件に左右される事業用地の売却は、大阪市北区のブエナビスタにお任せください。

大阪市北区をはじめ、大阪市中央区、大阪市西区、大阪市福島区、大阪市浪速区などで事業用地の売却をご検討なら

会社名 株式会社ブエナビスタ
事業内容
  1. 不動産の賃貸借及び所有・管理・利用
  2. 前号に付帯関連する一切の事業
  3. ハイグレード都市型レジデンス【ブエナビスタシリーズ】の企画・開発
住所 〒531-0075 大阪府大阪市北区大淀南2丁目2−43−3305号 ≫地図を見る
TEL 06-6454-7773
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